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房屋安全鑒定應(yīng)該怎么做?

新聞來(lái)源:www.5151job.com.cn   發(fā)布時(shí)間:2023-09-22   點(diǎn)擊數(shù):

房屋安全鑒定應(yīng)該怎么做?

  一、什么是房屋安全鑒定:

  房屋安全鑒定的目的在于:通過(guò)科學(xué)的技術(shù)方法,對(duì)被鑒定的建筑物在特定期間(一般為一年)的完損程度及原因進(jìn)行分析判斷,評(píng)定其安全性等級(jí);確定危險(xiǎn)房屋的承重結(jié)構(gòu)形式和材料的使用狀況;評(píng)價(jià)建筑物的整體工作性及可靠性等。

  二、房屋安全鑒定的程序是什么:

  1.申請(qǐng):申請(qǐng)人持房屋所有權(quán)證或公房租賃契約向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局提出書面申請(qǐng),并提交有關(guān)資料;

  2.受理:房地產(chǎn)行政管理部門接到申請(qǐng)后應(yīng)予登記立案,并對(duì)申報(bào)人提供的有關(guān)資料予以審查核實(shí)。經(jīng)審查符合要求的給予批準(zhǔn)并發(fā)給《城市危險(xiǎn)房屋鑒定書》;

  3.現(xiàn)場(chǎng)查勘:根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘;

  4.出具報(bào)告:《城市危險(xiǎn)房屋鑒定書》是認(rèn)定被評(píng)對(duì)象的安全等級(jí)的重要依據(jù)之一,《城市危險(xiǎn)房屋調(diào)查技術(shù)規(guī)范》(gb-2001)規(guī)定"凡需判定某幢建筑物是否構(gòu)成危險(xiǎn)的,應(yīng)由兩名以上具有相應(yīng)資格的人員共同到現(xiàn)場(chǎng)查勘后作出結(jié)論"。

房屋安全鑒定應(yīng)該怎么做?

房屋安全鑒定應(yīng)該怎么做?

  三、哪些情況可以申請(qǐng)危房的檢測(cè):

  1、因建造年代較早而造成的危房;

  2、未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的白蟻危害嚴(yán)重的住宅樓和廠房及其它嚴(yán)重?fù)p壞的房屋;

  3、長(zhǎng)期無(wú)人居住的老舊樓房或嚴(yán)重破損的住宅樓和其它嚴(yán)重影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的其它樓房等。





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